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恒隆廣場等5家高端購物中心布局沈陽市府廣

发布时间:2019-11-09 06:51:09 编辑:笔名

恒隆广场等5家高端购物中心布局沈阳市府广场 将错位经营

继卓展购物中心沈阳店之后,去年末,紧邻卓展的卓越精品馆也开门纳客当很多人还在质疑沈阳是否有这么大的购买力的时候,卓展和卓越却是经营得如火如荼

同时,今年底,市府恒隆广场(专题阅读)购物中心和新华天玺的高档生活用品馆也将营业,还有即将参战的裕景中心(相关干货),这五家高端购物中心在市府广场形成了一个高端购物商圈

高端商场错位经营

据了解,最早开业的卓展购物中心拥有LV、GUCCI等20多个全球顶级服装服饰品牌和20多个国际化妆品品牌面对如此强有力的竞争对手,恒隆广场和新华天玺都表示要错位经营

辽宁恒隆地产有限公司高级经理程立岩介绍,恒隆招商的原则就是,不选卓展已经拥有的品牌恒隆经营的154个品牌店中,总计有十几家是第一次进入东北的品牌,而且很多奢侈品店做成了双层店,这些都和卓展是不同的

沈阳新华世纪房地产开发有限公司相关负责人也表示,天玺的高档生活用品馆主要展示名车和名表,顶层则是高端私人会所,不会和卓展形成面对面竞争

裕景中心规划的国际商业中心目前还没有正式亮相,但是和恒隆只有一街之隔,竞争在所难免

极力绕开中街商圈

虽然从市府广场到中街,只有两三公里的距离,但是市府广场商家都在极力撇清他们和中街商圈的关系天玺、恒隆、裕景都把自己定位为沈阳金廊核心地段上的地标建筑,而且都在以高度展示着各自的实力

据了解,沈阳裕景中心的最高建筑规划约为90层,高度将近400米,而恒隆的数据更精确,高度是350米,定位为真正的甲级5A写字间东北第一高楼目前还都只是纸上的数字,但当摩天大楼在三四年后耸立起来的时候,这个高端商圈,确实就需要仰视了

业内人士分析认为,金廊可以称为沈阳新的一个大商圈,完全游离于中街商圈之外恒隆广场已经在中街开了一家店,现在又近距离地开设第二家店,真的不会相互冲击吗?相关人士还是强调,这是两个商圈的事情中街商圈的客层年轻,而金廊商圈的客层更富裕

商家放眼东北三省

《2011年中国奢侈品报告》称,沈阳去年成为仅次于北京、上海和杭州,全国第四大奢侈品消费城市,年消费总额突破15亿元超强的购买力,是吸引商业地产大鳄纷纷圈地沈阳的重要原因

不过,卓展、恒隆这些高端购物中心一致表示,把店开在沈阳,绝不仅仅指望沈阳本地人的消费,更大的消费全层在沈阳的周边城市,比如鞍山、辽阳、盘锦等等,还有更广阔的吉林和黑龙江以及内蒙古东部的富裕人群

上海港汇是恒隆进入内地的第一个项目,也是最早的奢侈品云集之地在那里,1/3的消费人群来自东北不过,业内人士分析认为,东北的消费者未来将能更多地领会奢侈品背后的文化内涵,他们的购买行为就不会是简单的跟风,而更趋于用理性来判断和选择到了那个时候,众多高端商业或许会面临洗牌

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