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廣州造紙廠地塊115億元起拍

发布时间:2019-11-09 00:22:12 编辑:笔名

广州造纸厂地块 115亿元起拍

昨日推地7宗合计起拍价198亿元

广州造纸厂在三年前完成了环保搬迁后,有着77年历史的广纸地块终于要华丽变身了

昨日,在经历了5个月平淡无奇的土地市场走势后,广州市国土规划委突然发力,一口气挂出7宗地块,合计起拍价达到198亿元,其中,仅广纸厂两宗商住混合地,底价就已经达115亿元,折合楼面地价16000元/平方米除了广纸地块外,昨日推出的7宗地块还包括广州国际金融城的3宗商业用地,广钢新城的一宗地下停车场地块,以及白云区的一宗蚊型商业用地广州国际金融城的三宗商业用地折合起拍楼面价分别为13000元/平方米和14000元/平方米不等,其中两地块曾于去年9月挂牌,后来延期了一个月再次出让,最终以中止出让告终

根据去年广州市规委会审议通过的广纸片区规划深化及控规修编,被定位为海珠西引擎,广佛活力港的广纸片区将被打造成广州产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、珠三角西岸配套服务组团之一此次该区域首批两宗地块的下嫁,良辰吉日被择定在6月26日下午,而另一热点区域广州国际金融城的3宗商业用地,也将同日开卖

根据公告,广纸片区两宗地块总宗地面积超过30万平方米,折合楼面价为16000元/平方米广纸地块附近的工业大道中片区,在2008年后已没有一手新货上市据了解,距离纸厂最近的是保利红棉、保利花园等楼盘,目前保利花园电梯楼二手房的价格约在2.5万元/平方米左右,而楼梯楼保利红棉的价格则不超过2万元/平方米

值得一提的是,昨日推出7宗地块的同时,广州市国土规划委也同时发布了补充公告,宣布6月2日公开出让的花都区平步大道以北、中轴线A、B、C、D、E地块,因故中止挂牌出让程序,中止出让的原因,并没有具体的说明据此前公布的出让条件,该地块起拍价为26.88亿元,而其中含商业商务性质的地块也有比较严格的要求,包括整体经营、不可分割销售的计算容积率物业建筑面积不少于29万平方米,配套停车楼不少于8万平方米以及室内购物中心不少于10万平方米,竞拍门槛不低

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